– выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению движимого и недвижимого имущества несовершеннолетних;


Перечень документов для предоставления государственной услуги по выдаче предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетних:

            Пакет документов для сделок с недвижимым имуществом:

1. Заявление родителей (обоих или единственного родителя) либо лиц их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки

2. Заявление-согласие несовершеннолетних (с 14 до 18 лет) на совершение сделки и копия его паспорта;

3. Ксерокопии паспортов обоих родителей или единственного родителя(1стр.+регистрация);

4. Ксерокопия свидетельства о рождении ребенка(детей),в т.ч.старше 14 лет;

5. Ксерокопия свидетельства о браке родителей при наличии;

6. Документы, подтверждающие отсутствие необходимости дачи согласия на отчуждение жилья другим родителем(свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав)либо личное согласие другого родителя или нотариальная доверенность;

7. Ксерокопия правоустанавливающего документа на продаваемое и приобретаемое недвижимое имущество
-свидетельство о праве собственности;
-копии регистрационных удостоверений и те6хнических паспортов;
-документы о приватизации(если таковая была);
-справка БТИ о стоимости жилья;
-поэтажный план(при наличии);
-справки об отсутствии задолженности пои коммунальным платежам;
-копия записей из домовой книги(при покупке дома);

8. При перечислении средств доли жилья ребенка на его личный счет, документы о рыночной оценке отчуждаемого и приобретаемого жилья (выдают специальные организации).

9. Справка о составе семьи по месту регистрации несовершеннолетнего-участника сделки.

10. Справки о составе семьи по адресу отчуждаемого и приобретаемого жилья;
11. Банковский документ, подтверждающий наличие внесенных средств на счет, открытый на имя ребенка(в случае перечисления стоимости доли жилья ребенка если есть иное жилье, либо в случае отложенной сделки);при наличии-копии всех страниц сберегательной книжки с отражением операций на текущую дату;

12. Акт обследования приобретаемого жилья с целью исключения ухудшения жилищных условий- составляется отделом по делам несовершеннолетних;

13. При покупке (обмене)квартиры в другом городе или районе, необходимо предоставить документы на предполагаемую покупку, нотариально заверенное обязательство и предварительный договор купле- продажи (мены)квартиры;

При покупке квартиры по договору социальной ипотеки, необходимо предоставить ксерокопии договора социальной ипотеки, протокола участия и графика платежей;

При покупке квартиры в другом городе или районе, принадлежащей на праве собственности в том числе несовершеннолетним детям, необходимо предоставить разрешение (копию распоряжения или постановления) органа опеки и попечительства того района(города) на отчуждение(продажу, обмен)жилья;

При уменьшении жилой площади или выделении долей необходимо указать причину (в случае расторжения брака приложить копию свидетельства, решения суда).

Перечень документов для предоставления государственной услуги по выдаче предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению движимого имущества несовершеннолетних:

Пакет документов для сделок с движимым имуществом:

1. Заявление обоих родителей (или лиц, их заменяющих)

2.Паспорта родителей (или лиц, их заменяющих).

3.Свидетельства о рождении детей.

4. Паспорта несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста.

5. Правоустанавливающие документы на отчуждаемое движимое имущество.

6. Свидетельство о государственной регистрации прав (при наличии).

7. Технический паспорт на движимое имущество.

8. Оценочная стоимость движимого имущества текущего года на момент обращения.

9. Документы на имущество(правоустанавливающие документы, свидетельства о государственной регистрации прав(при наличии),технический паспорт, документ, подтверждающий оценочную стоимость имущества),приобретаемое взамен утрачиваемой собственности ,или выписка из расчетного счета, открытого на имя несовершеннолетнего, на сумму, эквивалентную стоимости отчуждаемого движимого имущества ребенка.

10. Счет в банке на имя несовершеннолетнего.

Копии документов предоставляются в 2-х экземплярах при наличии оригиналов.

 

Comments are closed.