Фундамент необходим для любого строения. Они служат для распределения вертикальной нагрузки строительных материалов, жильцов и имущества на почву. Фундаменты также удерживают почву вокруг и под зданием от выталкивания его из положения. Поэтому, когда вы обнаружите проблему с фундаментом, необходимо серьезно побеспокоиться.
Поскольку проблемы с фундаментом являются одними из самых дорогих проблем в ремонте, очень важно определить их серьезность. В то время как некоторые проблемы с фундаментом представляют собой простые косметические проблемы, другие требуют профессионального внимания.
Как правильно выбрать фундамент, читайте тут https://novostroyrf.ru/articles/stroitelstvo/tipy-fundamenta-dlya-zagorodnogo-doma/.
Типы и материалы фундамента
Несколько типов фундаментов могут иметь уникальные проблемы. Знание типа и материалов вашего фундамента полезно для наиболее обоснованной оценки при оценке проблем с фундаментом.
- Подвал
Подвал часто определяется как область, расположенная в основном под землей. Пол подвала обычно представляет собой ненесущую бетонную плиту, хотя в подвале в качестве пола может быть грунт.
В обычных материалах для стен фундамента подвала в новых домах используется литой бетон и бетонные блоки. Обычными материалами для стен фундамента подвала в старых домах являются кирпичи и камни.
- Пространство для обхода
Подполье — это пространство под жилыми помещениями. Пол подполья обычно грунтовый. Материалами стен фундамента подполья являются бетонные блоки и кирпич.
- Бетонная плита на грунте
Плитный фундамент строится путем удаления верхнего слоя почвы, выравнивания почвы и заливки сверху бетоном.
Бетон может представлять собой толстую плиту одинаковой глубины (матовая плита). Вся матовая плита фактически является опорой. Матовые плиты используются только в теплом климате, где линия промерзания находится близко к поверхности.
В холодном климате фундаменты выкапываются по периметру здания ниже линии промерзания. Затем поверх остальной части фундамента заливается тонкая ненесущая плита из бетона (монолитная плита).
- Бетонная плита на стволе стены
Плитный фундамент стены строится путем рытья фундаментов по периметру здания ниже линии промерзания. Стены строятся на фундаменте до точки, где фундамент ровный и достаточно высокий, чтобы вода могла стекать с фундамента. Площадка внутри стен засыпается, а сверху заливается тонкая плита из бетона.
Бетон может быть толще в несущих точках внутри стен, но, кроме этих точек, остальная часть плиты не считается несущим элементом конструкции. Обратите внимание, что перекрытия гаражей в цокольных этажах часто представляют собой бетонные плиты на стержневых стенах.
Индикаторы проблем с фундаментом
Вот некоторые индикаторы, которые могут указывать на проблему с фундаментом. Обратите внимание, что эти симптомы могут иметь и другие причины.
Окна и двери, которые когда-то работали нормально, теперь застревают, натирают или не открываются и не закрываются должным образом.
Полы, которые когда-то были ровными, теперь заметно неровны.
Совет: Вы можете проверить, ровный ли пол, положив на него мрамор. Если он катится, пол неровный.
Трещины появляются в углах дверных и оконных рам, особенно если трещины шире вверху.
Между плинтусом и напольным покрытием появляются зазоры, особенно если в некоторых местах зазоры шире.