Проведение геодезического деления участка позволит в дальнейшем появиться новым. Одним из элементов выполнения геодезических работ является составление соответствующих карт. Его порядок определяется Геодезическим и картографическим законом. Для раздела участка собственник участка должен подать заявление о разделе. Как проходит геодезическое деление участка?
Ход геодезического деления участка
Определение границ земельного участка и связанные с этим действия направлены на определение хода границ недвижимого имущества. Геодезические работы заключаются в определении местоположения конкретных точек и пограничных линий, а затем их фиксации графическими знаками на земле. Участок может быть разграничен путем разграничения всей или только части границ недвижимого имущества с соседним земельным участком.
Разбирательство по этому вопросу может проводиться как по должности, так и по запросу. Глава общины может возбудить дело в ситуации, когда сторона, подавшая соответствующее заявление, не представила соответствующий запрос, а определение границ участка необходимо из-за важного общественного интереса.
Первоначально, в процессе определения геодезического деления участка, на основе данных местной застройки составляется эскизный проект конкретного участка. В случае отсутствия плана раздела участка, эти критерии устанавливаются городским советом. Затем он принимает решение об условиях застройки и землеустройства.
После выполнения вышеуказанных действий на копии главной карты создается первоначальный план деления участка. На нем нанесены схемы планируемых земельных участков. На этом этапе учитываются все условия, преобладающие в данном районе, например, возможность дороги в будущем.
Подача заявки
Заявка вместе с предварительным планом деления участка подается в департамент геодезии. Официальные лица сначала проверяют проект с точки зрения формальных требований и соответствия местному плану территориального развития. Затем офис выдает заключение по проекту раздела участка. В случае положительного заключения необходимо поручить сюрвейеру выполнить предварительные работы.
Работы по определению границ может проводить геодезист , предварительно получивший разрешение главы коммуны или собственника участка. При определении границы земельного участка учитываются межевые знаки, знаки и карты. Если полученные данные недостаточны или противоречивы, граница участка определяется на основании согласия сторон.
Почему стоит доверить определение границы участка геодезисту?
Как говорит геодезист из геодезии:
Определение границы сюжета — это точное занятие, требующее соответствующих знаний. Чтобы точно определить границы участка, сначала прочтите информацию, содержащуюся в Местном плане территориального развития. Определение границ участка — задача, требующая соответствующих технических знаний и точности. Для таких работ рекомендуется пользоваться услугами только авторизованного и опытного сюрвейера. Это обеспечит надежную работу с документами подразделения и картой.
Сюрвейер — это квалифицированное лицо на сайте https://graund.net/, имеющее соответствующие полномочия для обозначения границ участков. В его обязанности входит также разместить на участке постоянные графические знаки, чтобы помочь соседям определить его границы. Сюрвейер несет ответственность за их повторное назначение, даже если эти отметки будут повреждены или перемещены.